Базовый договор на оказание сервисных услуг

Ответить
Аватара пользователя
Casper-65
Site Admin
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2017 1:34 pm

Базовый договор на оказание сервисных услуг

Сообщение Casper-65 » Пн окт 09, 2017 8:34 pm

Базовый договор на оказание сервисных услуг жителям КП "Новорижский"
Вложения
Договор на оказание сервисных услуг Новорижский (проект к отправке).doc
(262.5 КБ) 111 скачиваний

Аватара пользователя
Архиреев Александр65
Сообщения: 14
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2017 9:22 pm

Драфт приложение к договору

Сообщение Архиреев Александр65 » Вт окт 10, 2017 1:27 pm

Драфт приложения к договору для согласования
Вложения
Приложение_1-2.pdf
(299.02 КБ) 60 скачиваний

Аватара пользователя
Архиреев Александр65
Сообщения: 14
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2017 9:22 pm

Re: Базовый договор на оказание сервисных услуг

Сообщение Архиреев Александр65 » Пт окт 13, 2017 3:33 pm

Уважаемая администрация Управляющей компании БАРЭКС-2.

Я уже писал вашему юристу, вы же не сделали изменения в договоре и опять предоставили его в том же виде.

Договор не может быть подписан по следующим причинам:
Услуги, определенные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не являются предметом настоящего Договора.- ваш пункт 1.2.
Положение договора между физ. лицом и юр. лицом противоречащие существующему законодательству считается недействительными. Приоритет Права за ГК РФ и в случае договора за физ. лицом и за ЗАКОНОМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
Закон четко регламентирует правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В Законе четкое понятие "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);

2) Инженерные коммуникации и оборудование коттеджного поселка являются неотъемлемой основной и неотъемлемой частью передачи энергетики (вода, канализация, электричество и газ) от ресурса-держателя (ООО Монолитстройсервис) до Потребителя, владельца участка.

При этом, пункт 1.2. предложенного к подписанию договора утверждает, Исполнитель не является производителем или продавцом энергетических ресурсов.
Это означает, что пункт 1.1. определяющий стоимость услуг Исполнителя, должен быть изменен в меньшую сторону, за счет вычитания стоимости услуг водоснабжения и водоотведения Заказчика.

Далее, возникает принципиальный вопрос, о наличии разрешения у Исполнителя на допуск к работам с инженерными коммуникациями объектов.

Для сведения, ресурсодержателем в поселке в соответствии с Распоряжением КЦТ МО номер 161-Р от декабря 2015 года, ресурсодержателем поселка является ООО Монолитстройсервис. Он же является арендатором всей энергетики поселка, (инженерные коммуникации) у Монолитстройинвеста. (Инком)

3) Вами не обоснована стоимость сервисных услуг в размере 18,000 рублей за уборку территории, охрану и вывоз мусора с территории поселка, организация охраны на кпп.

Считаю, что указанная вами стоимость завышена в 2 раза, и готов предоставить вам все обоснования.

В случае необходимости, предоставить в суд, оценочный отчет от стоимости услуг/работ и их объемах, а также вашего участия в заведомо ложной информации, которую вы сообщаете жильцам поселка о вышеуказанной стоимости услуг/работ.

В связи с чем, прошу вас предоставить для подписания ДОГОВОР СЕРВИСНЫХ УСЛУГ с Приложениями и расчетом стоимости услуг/работ.
Sincerely yours,

Oleg Musaev

Аватара пользователя
Casper-65
Site Admin
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2017 1:34 pm

Re: Базовый договор на оказание сервисных услуг

Сообщение Casper-65 » Вт янв 16, 2018 9:14 pm

Уважаемые жители поселка.
Ниже, по просьбе Гонтуара А.Г. в связи с отсутствием у него технической возможности, довожу до Вашего сведения, следующие документы:
1)
Председателю ТСН, 6.01.18.doc
(29 КБ) 68 скачиваний
Председателю ТСН, 6.01.18.pdf
(46.14 КБ) 64 скачивания
2)
Приложение 1 от 11.01.18.pdf
(104.32 КБ) 84 скачивания
Приложение 1 от 11.01.18.doc
(58 КБ) 60 скачиваний
3)
Приложение 2 от 14.01.18.doc
(94.5 КБ) 62 скачивания
Приложение 2 от 14.01.18.pdf
(257.63 КБ) 63 скачивания
4) 5) Для Вашего удобства, вышеуказанные файлы в представлены формате PDF и DOCX

Ответить